Делороссы на форуме «Энергия Дальнего Востока» в Хабаровске обсудили жилищное строительство в ДФО 05 июля 2021 02 июля 2021

2 июля в рамках Инвестиционного форума «Энергия Дальнего Востока» прошла сессия «Строительная индустрия. Производство строительных материалов. Ресурсы для реализации Национальных целей», организованная «Деловой Россией».

 

Модератором выступил координатор «Деловой России» в ДФО Денис Грось. Участие в сессии приняли спикер Законодательной Думы Хабаровского края Ирина Зикунова, министр строительства Хабаровского края Андрей Чекулаев, вице-президент и руководитель исполкома «Деловой России» Нонна Каграманян, члены координационного совета «Деловой России», Сергей Колесников и Елена Киселева, сопредседатель комитета «Деловой России» по строительству Михаил Викторов, вице-президент по региональному девелопменту ПАО «ГК ПИК» Алексей Алмазов и другие.
В своем выступлении Нонна Каграманян подчеркнула, что национальной программой социально-экономического развития Дальнего Востока установлены амбициозные цели по увеличению объемов жилищного строительства. «В соответствии с Планом реализации национальной программы, в 2020–2024 годах на территории Дальнего Востока запланировано увеличение объема жилищного строительства в 1,6 раза - до 3,3 млн кв. метров в год. Планируемый масштаб жилищного строительства предполагает увеличение мощностей, не только в плане производства строительных материалов, но и привлечения в регион новых застройщиков и подрядных организаций. Как преодолеть дефицит основных производственных ресурсов? И как стимулировать спрос на жилищном рынке Дальнего Востока?», – задала тон дискуссии вице-президент «Деловой России».

 

Участники сессии отметили, что для этого необходимо увеличить производство строительных материалов, уменьшить их стоимость, а также увеличить мощности местных застройщиков. В этой связи «Деловая Россия» предложила создать на территории ДФО строительный кластер – именно этот вопрос сегодня волнует регион с точки зрения увеличения количества рабочих мест и уменьшения стоимости квадратного метра жилья.

 

«Строительный кластер – это полноценная структура, в которой задействованы поставщики, представители органов власти, учебные центры и образовательные организации. Все вместе в совокупности позволит комплексно развивать строительную сферу не только в Хабаровском крае, но и во всем Дальнем Востоке. Щебень, стекло, керамика, краски, кирпич – это те материалы, дефицит которых ощущается сильнее всего. Мы считаем, что необходимо договариваться с региональными властями и прорабатывать концессионные соглашения. Что касается жилищного строительства, то здесь необходимо создавать равные условия для всех игроков рынка как местных, так и федеральных», – отметил координатор «Деловой России» в ДФО Денис Грось.
Участники сессии сошлись во мнении, что строительный бизнес нуждается в цифровизации производственных процессов, это технологии моделирования и проектирования, такая практика повсеместно распространена в Европе. «Деловая Россия» предложила группе компаний «Эталон» запустить на территории Хабаровского края пилотный проект по цифровизации.
Сергей Колесников поделился мнением по вопросу развития транспортного грузопассажирского перехода на острове Большой Уссурийский. По мнению делоросса, такой переход позволит создать на территории региона транспортный хаб, развивать логистику и взаимодействие с Китаем и странами Юго-Восточной Азии.

 

Кроме того, представители региональных и федеральных строительных компаний совместно с представителями власти обсудили кадровые проблемы и привлечение проектного финансирования.
Как отметила руководитель подкомитета «Деловой России» по градостроительной политике в субъектах РФ Елена Киселева, банковские организации сегодня готовы обеспечить растущий спрос на приобретение жилья и активнее кредитовать новые стройки. Однако дефицит строительных мощностей в регионах, отсутствие достаточного количества профильных компаний в субъектах не позволяют увеличивать темпы строительства. «Исключение составляет Москва, на долю которой приходится около 50% всех выданных в России жилищных кредитов. Участники дискуссии пришли к выводу, что для развития жилищного строительства, сдерживания роста цен на новые квадратные метры необходимо активнее решать инфраструктурные проблемы, с которыми сталкивается бизнес, развивать конкуренцию, в том числе на рынке строительных материалов», - отметила Елена Киселева.

 

В свою очередь, министр строительства Хабаровского края Андрей Чекулаев заметил, что правительство края и министерство строительства всегда открыты для диалога. «Мы готовы оказывать поддержку социально ответственному бизнесу. В первую очередь – если это касается развития жилищного строительства, что помогает закреплять квалифицированные кадры в регионе», – отметил Андрей Чекулаев.

 

По итогам сессии участники приняли решение продолжить реализацию высказанных предложений на базе комитета «Деловой России» по строительству, и на ближайшем заседание комитета обсудить дорожные карты этих инициатив.