Строительный комплекс не останавливает работу в условиях пандемии, но компании нуждаются в поддержке

Член генсовета «Деловой России», председатель совета СРО «МООСС» Михаил Викторов принял участие в онлайн-семинаре «Антикризисные меры поддержки промышленности и предпринимательства», которая очень актуальна в сложившихся условиях пандемии коронавируса. Организатором выступила Московская конфедерация промышленников и предпринимателей (работодателей).

Михаил Викторов в своем выступлении отметил, что строительный комплекс не останавливает работу в условиях пандемии, но, тем не менее, в данной ситуации многие строительные организации нуждаются в государственной поддержке, например, в предоставлении им налоговых каникул. По мнению делоросса, целесообразно принять решение о закупке государством части построенных площадей с возможностью в дальнейшем их выкупа самими строителями.

Меры поддержки застройщиков жилья, представленные Михаилом Викторовым:

• субсидирование процентной ставки по кредитам (в идеале на уровне не выше ключевая+2%);
• прямой выкуп объектов социальной и транспортной инфраструктуры у застройщиков – либо в рамках программы «Стимул», либо посредством иной программы, либо софинансирование строительства объектов инфраструктуры;
• поэтапное раскрытие эскроу-счетов. В качестве пилотного проекта можно рассмотреть данный механизм для системообразующих застройщиков;
• отмена ограничений на привлечение «котловых» кредитов и облигационных займов для действующих застройщиков, установленных пп. 1 п. 7 ст. 18 214-ФЗ и п. 8.3 ст. 8 175-ФЗ;
• при привлечении кредитов – частично или полностью субсидировать расходы на уплату процентов;
• от лица Фонда защиты прав дольщиков или корпорации Дом.рф (либо иного уполномоченного органа) предоставлять поручительство или иное обеспечение привлекаемых целевых и нецелевых кредитов;
• от лица Фонда защиты прав дольщиков или корпорации Дом.рф (либо иного уполномоченного органа) предоставлять прямое субсидирование расходов на строительство жилищных объектов, объектов социальной и транспортной инфраструктуры либо беспроцентные займы с комфортными условиями по возврату;
• выкуп части площадей, возводимых застройщиками, как в целях формирования фонда жилья для последующего распределения среди определенных групп населения, так и в целях предоставления финансирования (с использованием обратного выкупа жилья застройщиками на этапе после ввода дома);
• компенсация в любой форме расходов застройщика на подключение к различным сетям;
• налоговые каникулы по всем видам налогов для застройщика на инвестиционном этапе и в течение нескольких лет после ввода.
• каникулы по арендной плате и платежам за смену ВРИ при аренде земельных участков.

О мерах, принимаемых в пользу малого и среднего бизнеса, предприятий промышленности высказались депутат Госдумы Елена Панина, руководитель департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы Алексей Фурсин и уполномоченный по защите прав предпринимателей в городе Москве Татьяна Минеева.