19 мая в Астрахани прошло очередное заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при Агентстве по управлению государственным имуществом Астраханской области. «Деловую Россию» на нем представила председатель регионального отделения Наиля Никитина.

По состоянию на 19 мая 2021 года принято 133 заявления; поддержано комиссией 52 заявления; отклонено 46; не принято к рассмотрению 10 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости. Основной причиной отклонения заявлений является несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.

Федеральным законом установлена возможность принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения о дате перехода к применению положений статьи 22.1 федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В Астраханской области региональное правительство установило дату перехода 1 июля 2021 года.

«Закон устанавливает единую периодичность проведения государственной кадастровой оценки. Согласно новому порядку во всех регионах государственная кадастровая оценка должна проводиться раз в четыре года, в городах федерального значения — раз в два года, если такое решение будет принято правительством региона», — прокомментировала Наиля Никитина.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при агентстве государственного имущества Астраханской области с 1 июля прекращает деятельность, прием документов завершается 15 июня. С 1 июля заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, поданные через «БТИ» или МФЦ, будут рассматриваться бюджетным учреждением.