Дальневосточный строительный форум «ДСФ-ДИАЛОГИ 2022» прошел во Владивостоке с 3 по 5 марта. Мероприятие организовано ассоциацией взаимодействия и развития предприятий «Международный бизнес-клуб “Диалоги”».

В форуме прияли участие эксперты Всероссийского центра национальной строительной политики (ВЦНСП), лауреаты Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли», представители правительства Приморского края и администрации Владивостока, руководители и представители строительных компаний и производственных предприятий, работающих для обеспечения строительной отрасли. Активно работали на форуме в качестве экспертов и спикеров председатель приморского регионального отделения «Деловой России» Григорий Тимченко и сопредседатель реготделения Эдуард Портнов.

Главным вопросом Дальневосточного Строительного Форума стала тема «Комплексная застройка. Перспективы комплексного освоения территорий». В ходе мероприятия широкое обсуждение получили такие вопросы как финансовые инструменты в строительстве, цифровой стандарт комплексного развития территории и перспективы развития строительной отрасли Дальневосточного федерального округа.

В рамках пленарного заседания состоялась презентация проекта комплексного развития территории «Кварталы литераторов» в районе Голубиная Падь во Владивостоке. Доклад от имени группы застройщиков представил председатель Приморского регионального отделения «Деловой России» и генеральный директор ООО «Специализированный застройщик Тим-Групп» Григорий Тимченко. Он рассказал о градостроительном контексте проекта, особенностях концепции комплексного развития территории и реновации применительно к архитектурным и градостроительным особенностям современного Владивостока. Сейчас уже идет детальная проработка проекта строительными компаниями с профильными министерствами и ведомствами регионального правительства и администрацией столицы Дальнего Востока.

Вице-мэр Владивостока Алексей Ляйфер, курирующий от муниципалитета данный строительный проект, взял слово после Григория Тимченко и рассказал присутствующим о той работе по содействию застройщикам, которую ведет администрация столицы Дальнего Востока, ответил на вопросы по техническому присоединению и другим актуальным проблемам строительства.

«Конечно, бизнес хочет строить новые дома, но при этом руководство любой нормальной строительной компании понимает, что в рамках архитектурной среды города давно назрела необходимость новых решений — прежде всего ухода от уплотнительной застройки в пользу комплексного освоения территории и создания не просто новых объектов недвижимости, но и формирования качественно новой городской среды», — считает Григорий Тимченко. По его словам, проект застройки Голубиной Пади как раз должен дать городу такие возможности. «Для нашего региона это тем более значимо, что, реализуя данные проекты, мы можем войти в число флагманских регионов по стране, поскольку реновация и КРТ пока активно реализуются только в Москве и Московской области, в большинстве же регионов эта работа только начинается», — уверен он.

Проблемы, по словам лидера делороссов региона, очевидны — нужен активный, доказавший свою эффективность строительный бизнес, нужна практика юридического сопровождения таких проектов, которую в определенной части еще только предстоит создать. «То, что такая работа пошла во Владивостоке — безусловно хорошо», — убеждён Григорий Тимченко.

«На сегодняшний день у нас впереди много задач — это получение разрешений и согласований, постоянная работа с властями города и края в рамках создания “правового каркаса” для реализации концепции КРТ в этом микрорайоне, выработки практики в рамках административных процедур получения различных согласований. Считаю важным, чтобы в проект максимально были привлечены не только местные строительные компании, но и другой заинтересованный бизнес — производители строительных конструкций и материалов, архитекторы, ландшафтные дизайнеры и проектировщики, урбанисты. Чем больше будет задействован приморский бизнес, тем лучше. Мы работаем над этим. В рамках форума и нашей тематической сессии мы обсудили эти вопросы с его участниками, получив своеобразный социологический и экспертный срез мнений по этим вопросам, мы благодарны коллегам и организаторам мероприятия, это, безусловно, важно…», — подытожил Григорий Тимченко.