Случаи значительного увеличения арендных платежей за земельные участки станут предметом рассмотрения согласительной комиссии, созданной в городской администрации по инициативе волгоградских делороссов. Об этом сообщил сегодня на общем собрании волгоградского регионального отделения «Деловой России» председатель Юрий Чехов. По его словам, представители власти выразили готовность детально рассматривать все спорные ситуации.

Напомним, с 1 апреля 2017 года изменился порядок расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов. Размер арендной платы теперь складывается из рыночной стоимости земельного участка, умноженной на учетную ставку Центробанка (такой подход на уровне федеральной собственности действует уже с 2009 года).

Новая методика расчетов, по оценке волгоградских делороссов, привела к значительному увеличению арендных платежей (в 2-8 раз) и затронула почти 90% волгоградских предпринимателей. Главная трудность заключается в отсутствии у предпринимателей отчета о рыночной оценке земельных участков, на основании которого проводился расчет арендной платы по новой формуле.

«Все стороны признают, что ситуация сложная. Представители власти выразили готовность рассматривать спорные вопросы и уже создана согласительная комиссия. Мы готовы к серьезной работе, к диалогу», - отметил лидер волгоградских делороссов Юрий Чехов.

Напомним, еще зимой на этапе обсуждения нового порядка расчета арендной платы волгоградские делороссы вносили ряд рекомендаций. В частности, наделить арендатора правом получать отчет о рыночной оценке по своему участку, прописать механизм оспаривания арендатором новой арендной платы, в том числе через механизмы комиссионного рассмотрения заявлений и др. Подробнее…

Добавим, что общее собрание прошло при участии регионального уполномоченного по защите прав предпринимателей Ольги Устиновой.