|
|
|
|
Бизнес-омбудсмен попросил вице-премьера Виталия Мутко принять меры для решения ситуации с проблемными жилыми объектами.
Бизнес-омбудсмен Борис Титов обратился к вице-премьеру Виталию Мутко (курирует вопросы строительства и региональной политики) с просьбой принять меры для срочного решения ситуации с проблемными жилыми объектами, сообщает пресс-служба Титова.
"Фактически с 1 сентября 2018 года строительство проблемных объектов незавершенного жилищного строительства остановлено. Возможно нарастание социального напряжения среди и без того неоднократно пострадавших участников долевого строительства", - отмечается в письме бизнес-омбудсмена.
Часть проблемных объектов взял на себя строительный бизнес в качестве социальной нагрузки по договорам с региональными и муниципальными властями. Однако поправки в закон о долевом строительстве обязывают застройщиков с 1 сентября 2018 года финансировать жилое строительство исключительно через специальные счета в банках и запрещают использовать средства дольщиков на другие объекты, кроме тех, в которых они приобрели квартиры.
"То есть эта норма не позволяет застройщику использовать средства (как собственные, так и кредитные) для завершения строительства "проблемных" объектов", - указывает Титов.
Таким образом, решение вопроса "проблемных" многоквартирных домов невозможно иными средствами, кроме сохранения ранее действовавшей модели привлечения других строительных компаний к достройке, резюмирует бизнес- омбудсмен.
Позиция властей
Глава Минстроя Владимир Якушев уже высказался против решения проблем обманутых дольщиков за счет средств от продажи еще не построенных квартир. Такую практику министр назвал "пирамидой".
При этом закон не запрещает девелоперам вкладывать собственные средства в завершение таких долгостроев, сообщил ТАСС один из авторов поправок - председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. "Принцип один - деньги, которые предназначены на один проект, направлять на другие цели нельзя. Но при этом у любого застройщика могут быть иные банковские счета, на которых могут быть собственные свободные средства. Их можно использовать без ограничений", - пояснил он.
"Что касается порочности такой практики (финансирование завершения долгостроев за счет средств новых дольщиков - прим. ТАСС), то, наверное, ярким примером может служить Urban Group, которая тратила деньги дольщиков бесконтрольно", - указал Николаев.
Титов на своей странице в Facebook ранее писал, что новые ограничения поставили строительную отрасль "в тупик" и могут затормозить даже те проекты, "под которые изначально подведена солидная финансовая основа". В то же время банки стали играть значительную роль в процессе и получили возможность диктовать свои условия, которые могут не пойти на пользу покупателям квартир, "о чьих интересах изначально планировалось позаботиться".
|
