Мероприятие прошло 10 марта 2015 года в Стерлитамаке. Встречу организовало региональное отделение «Деловой России», Ассоциация юристов России и администрация города.

В работе конференции приняли участие сопредседатель «Деловой России», председатель попечительского совета Ассоциации юристов России в РБ Андрей Назаров, заместитель председателя регионального отделения «Деловой России» Рустем Мусабиров, главы администраций районов республики, руководители предприятий сферы ЖКХ и другие.

Участники конференции обсудили проблемы, накопившиеся в сфере реализации в республике программ переселения граждан из аварийного жилья и капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда ЖКХ. Прокурор Башкирии Андрей Назаров проинформировал о прокурорских реагированиях на случаи нарушения жилищных прав ветеранов ВОВ и инвалидов.

В своем выступлении заместитель председателя башкортостанского отделения «Деловой России», депутат Госсобрания–Курултай РБ Рустем Мусабиров отметил:

- Ситуация в сфере ЖКХ в России находится в центре общественного внимания. Данные социологических опросов показывают, что ЖКХ продолжает оставаться на первом месте в числе наиболее волнующих население проблем.

В Башкортостане накоплен обширный опыт взаимодействия общественников и управляющих компаний. Два года назад  Глава Республики Башкортостан Рустэм Хамитов предложил создать органы общественного контроля за деятельностью управляющих компаний  – домовые комитеты. На сегодня в Башкирии зарегистрировано уже более 11 тысяч советов многоквартирных домов.

Одним из созданных механизмов, направленных на решение этих задач, является исполнение закона Республики Башкортостан от 28 июня .2013 N 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан". Нами подготовлен законопроект, которым предлагается предусмотреть срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на основании решения собрания жильцов, возможность осуществления на основании соответствующего договора органами местного самоуправления или муниципальными бюджетными учреждениями функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Также законопроект предлагается дополнить нормой, регламентирующей вопросы осуществления общественного жилищного контроля при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

На наш взгляд, федеральное законодательство также должно быть дополнено в части расширения компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при организации и проведении капитального ремонта. Жилищным кодексом РФ недостаточно урегулирован вопрос контроля качества выполняемых работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах. Такая обязанность установлена только для региональных операторов.  Управляющие компании в наибольшей степени заинтересованы в качественном выполнении работ по капитальному ремонту, поскольку именно им предстоит эксплуатировать дома после производства ремонтных работ.

В целях упрощения процедуры учета фактически проживающих в жилых помещениях граждан полагаем возможным расширить полномочия советов многоквартирных домов, предоставив им право составлять акты о количестве фактически проживающих граждан для дальнейшей передачи в управляющие и ресурсоснабжающие организации для начисления платы за коммунальные услуги потребителям чьи жилые помещения не оборудованы приборами учета.

Делоросс Рустем Мусабиров предложил также реализовать следующий комплекс мер:

- ввести административную ответственность для собственников помещений за не предоставление  потребителями коммунальных услуг информации о показаниях индивидуальных приборов учета, за несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов, повлекшее искажение их показаний или его повреждение, несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, а равно вмешательство в работу прибора учета с использованием устройств, искажающих его показания.

- установить для потребителей обязанность осуществлять расчеты за коммунальные услуги, в том числе за ОДН, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

«Деловая Россия» принимает активное участие в разработке предложений в части правового регулирования в жилищной сфере, усовершенствования законодательства так как эта тема затрагивает и волнует практически каждого жителя республики и страны», - подчеркнул Рустем Мусабиров.