6 августа камчатское региональное отделение «Деловой России» стало инициатором встречи представителей организации с министром строительства Камчатского края Андреем Дегодьевым. Участники мероприятия обсудили перспективы развития жилищного строительства на Камчатке.

«У нас острая нехватка нормального жилья. Камчатский рынок недвижимости – это преимущественно очень старое вторичное жилье по высоким ценам. Люди же хотят за разумные деньги приобретать комфортные квартиры в современных домах, возле которых есть парковки и детские площадки, развита инфраструктура, первые этажи выведены в помещения под детские сады, магазины, детские клубы и центры развития. Мы такое жилье предложить сегодня не можем. Нечего предложить нам и тем, кто готов взять дальневосточную ипотеку под 2 %. Жилье, которое есть на Камчатке, не удовлетворяет ее условиям. Поэтому, если ситуация не изменится, то проблему с оттоком населения мы никогда не решим. Ну и бизнесу, собственно делать здесь будет нечего: население, которое уезжает, это наши покупатели и клиенты», — отметил член «Деловой России», генеральный директор риэлторской компании ООО «Перспекитва.24 Камчатка» Владимир Кретов.

Встреча была инициирована, в связи с тем, что на днях правительство региона заявило о том, что площадки под жилищное строительство в краевом центре найдены. Какие именно и где хотели подробнее узнать потенциальные застройщики и все предприниматели, чей бизнес связан со стройкой, отделкой и благоустройством территории.

«Мы рассчитываем, что после этой встречи министерство будет придерживаться политики открытости данных, без которой невозможна здоровая конкуренция на строительном рынке и в смежных с ним отраслях. А также задумается над необходимостью прорабатывать площадку под комплексную застройку, вместо того, чтобы искать на карте города точки под 1-2 дома», — поделился впечатлениями о встрече, член «Деловой России», предприниматель Максим Близнюков. 

По итогам небольшой презентации, которую подготовило министерство, члены «Деловой России» пришли к выводу о том, что в городе по-прежнему отсутствует стратегический план жилищного строительства и комплексный подход к нему, а выбранные площадки не вписываются в общий план развития городской территории. Еще одна большая проблема для бизнеса – это отсутствие в открытом доступе информации об этих площадках и, главное, состоянии их ресурсной инфраструктуры. Зачастую технологическое присоединение к инженерным сетям в разы увеличивает стоимость квадратного метра, поэтому без этой информации застройщикам невозможно понять, насколько перспективен тот или иной участок.

Делороссы предложили министерству строительства разработать публичную карту, которая будет отображать каждую площадку с информацией о технических условиях и указанием на приоритетное назначение территории – под многоквартирные дома или индивидуальное жилье, под социальную или коммерческую недвижимость.  Министр строительства такую карту обещал презентовать предпринимателям уже через месяц.