24 мая в Москве председатель совета ставропольской «Деловой России» Евгений Карасюк принял участие в круглом столе по вопросам выстраивания эффективных механизмов взаимодействия среднего несырьевого бизнеса Северо-Кавказского федерального округа с органами исполнительной власти субъектов РФ, входящих в состав СКФО, при участии министра РФ по делам Северного Кавказа Льва Кузнецова. Модерировал дискуссию президент «Деловой России» Алексей Репик.

В ходе мероприятия Евгений Карасюк доложил о ситуации, в которой оказался малый и средний бизнес Ставропольского края, в связи с проведением кадастровой переоценки земельных участков и принятием некоторых нормативно-правовых актов Ставропольского края.

Полученные результаты государственной кадастровой оценки, проведенной в 2015 году, говорят о значительном несоответствии между рыночной и кадастровой стоимостью. В ряде случаев кадастровая стоимость превышает рыночную в 4-5 и более раз. Последствия этого очевидны: увеличение земельного налога и налога на имущество организаций, рост арендной платы, рост выкупной стоимости земельных участков под объектами недвижимости (в Ставропольском крае увеличена до кадастровой (Постановление Правительства Ставропольского края №381-п от 04.09.2015 г.), что уже повлекло к прекращению деятельности предпринимателей, а значит и потере рабочих мест.

Постановлением Правительства Ставропольского края №112-П от 29.03.2016г. органы власти региона исключили 50% льготу по оплате аренды в первые три года строительства, в ряде районов кратно изменили ставки по аренде земли (разброс по краю от 0,2 до 3,36), убрали возможность учета мнений муниципальных образований, для семи муниципальных районов Ставропольского края арендные ставки увеличились кратно.

Проектом регионального закона №648-5, который уже принят Думой Ставропольского края в первом чтении и сейчас отправлен на доработку, предполагается увеличить предельные минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельхозназначения до 2500 га с одновременным изменением границ площади выделяемой земли для деятельности КФХ: минимальный - 30 га, максимальный -2500 га. Такой подход не получил поддержки не только среди представителей бизнес-сообщества края, но и среди населения, собственников земельных долей (пайщиков), и очевидно учитывает, главным образом, позицию представителей крупного предпринимательства – действующих на территории региона агрохолдингов. Кроме того, принятие законопроекта в предлагаемой редакции не согласуется с нормами федерального законодательства, что подтверждается позицией Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 23 апреля 2004 г. №8-П.

В Ставропольском крае более 16 тысяч фермеров, обрабатывающих около 1млн. га земли. Каждый третий фермер на Ставрополье является малоземельным.

По итогам встречи, Карасюк, от имени всего предпринимательского сообщества Ставрополья, обратился к министерству РФ по делам Северного Кавказа с просьбой поручить правительству Ставропольского края урегулировать негативные последствия, возникшие в виду проведенной кадастровой переоценки земельных участков в Ставропольском края и принятия краевых нормативно-правовых актов, влекущие за собой неизбежное снижение предпринимательской активности в регионе.